Mając na uwadze, jak ważne zadanie spełniają wszelkie uszczelniacze dekarskie, warto zadbać o to, by były one faktycznie jak najlepszej jakości. Powinny one więc być:

• wytrzymałe na warunki atmosferyczne, a zwłaszcza na zmiany temperatury,
• odporne na działanie promieniowania UV, na które są narażone przez większość czasu,
• bardzo elastyczne — ze względu na zmieniającą się temperaturę materiał pokrywający dach „pracuje”, a wraz z nim powinien pracować użyty uszczelniacz dekarski.